Somos uma empresa comprometida com a infraestrutura operacional de nossos clientes que as atividades são voltadas para o segmento predial e industrial, mantemos nossos técnicos e operadores em constante treinamento em conjunto com os renomados fabricantes do mercado. 

Atendimento 24h/dia

Manutenção
Gestão de Facilities

Destaca-se como nosso diferencial, o modelo de Gestão da Manutenção, com Software próprio que controla nossas operações e serviços garantindo a rastreabilidade, histórico do equipamento, projeção de vida útil, relatórios operacionais e gerenciais buscando sempre a melhor solução para garantir as funcionalidades de todos os sistemas reduzir o custo operacional.

Operação e Controle

  • Atendimento 24h / 7 dias 

  • Equipe residente 

  • Equipe volante 

  • Software de Gestão próprio

  • Estrutura formada por Engenheiros Eletricista, Mecânico, Civil e Segurança do Trabalho.

  • Treinamentos operacionais e de segurança

Manutenção e Facilities

  • Ar Condicionado 

  • Refrigeração 

  • Ventilação e Exaustão 

  • Sistemas Elétricos 

  • Sistemas Hidráulicos e Sanitários

  • Sistemas de Automação 

  • Sistema de Proteção Contra Incêndios 

  • Caldeiras 

  • Gases 

  • Ar Comprimido 

  • Pequenos Reparos Civis

    • Alvenaria​

    • Pintura

    • Limpeza de Calhas e Telhados 

    • Pluvial 

    • Forro

Ar Condicionado - PMOC "Plano de Manutenção, Operação e Controle".

A HITALP ENGENHARIA, tem como principal objetivo garantir a eficiência do sistema, de forma que assegure os usuários, gerando maior conforto térmico e qualidade do ar.

Somos qualificados nos principais fabricantes do mercado em diferentes sistemas de climatização tais como:

  • VRF 

  • Chiller 

  • Splitão

  • Split

  • Rooftop

Oque é PMOC ?

A Portaria Nº 3.523, de 28/08/1998 do Ministério da Saúde, tornou obrigatório implementar e manter disponível no imóvel um PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) para os sistemas de climatização com capacidade acima de 5TR ou 60.000 BTU/H.

Quais os riscos de não implementar?

Desencadear micro epidemia de doenças oriundas da má qualidade do ar (síndrome do edifício doente). 20% de usuários de um mesmo ambiente, apresentando algum tipo de problema relacionado a contaminação do ar, já caracteriza uma micro epidemia.

O proprietário pode ser multado por não cumprimento da portaria 3.523 e responder a processo judicial de reparação de danos por promover disseminação ou agravamento de doenças respiratórias pré-existentes em ocupantes do ambiente climatizado. Estes processos, normalmente são promovidos por ex-ocupantes ou ex-funcionários do ambiente.

Como Implementar?

 

  • Elaborar uma Base de Dados sobre os sistemas a serem mantidos com o detalhamento das atividades a serem realizadas pela equipe de manutenção e os respectivos registros comprovando a execução das mesmas.

 

  • Responsabilidade técnica: O plano deve ser supervisionado por profissional habilitado (engenheiro mecânico ou técnico em refrigeração e ar condicionado). Esse profissional deve emitir de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) dos serviços realizados.

 

  • Análises microbiológicas semestrais: Devem ser realizadas por laboratórios especializados. Na ocorrência de análises fora de parâmetros devem ser adotadas ações corretivas.

Avenida Shishima Hifumi

N. 2911, Anexo  AM 003

Parque Tecnológico

Universidade do Vale do Paraíba - UNIVAP

São José dos Campos - SP 

CEP 12.244-000

 

HITALP ENGENHARIA                                       Referência por onde passa

Instalações I Manutenção I Gestão de Facilities

55 12 3949-1133

comercial@hitalp.com.br

 

 

  • mapabrasil-md

Uma Empresa do Grupo CA Participações